1970〜1980年築, 専有面積41.06㎡〜61.06㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-1.5%
京都市山科区
25.6万円/㎡
前年比+0.5%
山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町
/ 東野駅 徒歩2分
1975年築 / 9階建 / 467戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,467万円
28.7万円/㎡
848
1,261
1,674
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,674万円
24.7万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月12日
山科ハイツ
1,470万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 51.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,470万円 | 28.8万円 | 2階 | 51.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 1,480万円 | 29.4万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 1,580万円 | 31.4万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 1,699万円 | 33.3万円 | 6階 | 51.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 31.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,680万円 | 33.4万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 580万円 | 17.4万円 | 5階 | 33.38㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 26.9万円 | 2階 | 47.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 61.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 680万円 | 20.4万円 | 5階 | 33.38㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/13 | 750万円 | 18.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/12 | 2,480万円 | 38.3万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 999万円 | 19.8万円 | 6階 | 50.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/22 | 980万円 | 21.4万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,780万円 | 35.4万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,470万円 | 28.8万円 | 2階 | 51.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,470万円 | 27.2万円 | 2階 | 54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/07 | 1,470万円 | 28.8万円 | 2階 | 51.06㎡ | 51. | 西 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 37.3万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 1,130万円 | 23.8万円 | 2階 | 47.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/28 | 1,130万円 | 25.3万円 | 2階 | 44.73㎡ | 44. | 北西 |
| 2025/03/19 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 780万円 | 23.4万円 | 2階 | 33.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,780万円 | 28.3万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,780万円 | 29.7万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 980万円 | 21.9万円 | 2階 | 44.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/06 | 700万円 | 13.9万円 | 6階 | 50.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/26 | 1,898万円 | 29.3万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 830万円 | 17.5万円 | 5階 | 47.53㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/22 | 830万円 | 16.5万円 | 5階 | 50.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/17 | 1,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 37.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/14 | 1,699万円 | 31.5万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,280万円 | 31.6万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,280万円 | 36.8万円 | 4階 | 34.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,799万円 | 33.3万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 27.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 20.6万円 | 6階 | 47.53㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/02 | 980万円 | 19.5万円 | 6階 | 50.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/12 | 980万円 | 20.6万円 | 6階 | 47.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,498万円 | 29.3万円 | 2階 | 51.06㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,498万円 | 29.3万円 | 2階 | 51.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 1,498万円 | 27.7万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 1,899万円 | 35.2万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 23.4万円 | 7階 | 50.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/02 | 1,780万円 | 29.0万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 32.9万円 | 2階 | 51.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,680万円 | 31.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,965万円 | 38.5万円 | 6階 | 51.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,965万円 | 36.4万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 980万円 | 24.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,295万円 | 24.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,295万円 | 24.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.5%下落、京都市山科区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は京都市山科区の平均と比較して12.5%割高です。